咨询中心
发表留言 
Perkins
2025-05-18 09:38
该Email地址已收到反垃圾邮件插件保护。要显示它您需要在浏览器中启用JavaScript。
Make Smarter Moves with Scott’s Weekly Insights
Great Minds Think Differently (Free Newsletter)
-> newsletter.scottdclary.com
Each week, Scott's Newsletter breaks down the ideas, strategies, mental models and frameworks that separates the exceptional from the average.
Join 320,000+ entrepreneurs and innovators who use these insights to spot hidden opportunities and make smarter moves.
If you want to level up in your career. If you want to level up in your business. This is a free newsletter that will transform how you think, decide, and compete in today's complex world.
Subscribe now.
Your future self will thank you.
-> newsletter.scottdclary.com
-> newsletter.scottdclary.com
Each week, Scott's Newsletter breaks down the ideas, strategies, mental models and frameworks that separates the exceptional from the average.
Join 320,000+ entrepreneurs and innovators who use these insights to spot hidden opportunities and make smarter moves.
If you want to level up in your career. If you want to level up in your business. This is a free newsletter that will transform how you think, decide, and compete in today's complex world.
Subscribe now.
Your future self will thank you.
-> newsletter.scottdclary.com
宋战朝
2024-10-13 02:39
公司不签合同，不缴社保
劳动关系方面的问题咨询
刘先生
2024-04-01 02:17
南京产权证行政诉讼。
关于要求纠正错误，赔偿损失的函
南京市住房保障和房产局：
我是贵局发放的宁房权证建转字第 号房屋所有权持证人。房屋坐落位置为庐山路158号嘉业国际城5栋 。登记时间为2010年 月 日。规划用途为商业。建筑面积 平方米。（见附件一）据网上公开资料查明本人所在楼宇于2009年8月21日取得建设许可证。见附件二,2009年9月25日办理预售备案。本人于2009年10 月 日签署购买该房产的合同。
在签署房屋购买合同的同时，开发商要求签订与主合同具有同等效力的返租5年委托租赁合同，商铺统一对外经营。开发商提供租金担保。
合同到期本人由于拿不回属于自己的商铺。诉讼至法院，要求返还商铺，并要求支付商铺占用金。
一审二审均遭法院驳回，本人不服提交江苏省人民高院再审查，再审仍然支持前面二审的判决。其主要理由是：“其所购买的案涉产权式商铺，有别于通常意义上使用功能完全独立，无需依赖相邻辅助予以实现的普通商铺，该商铺特殊性在于使用功能，必须通过委托经营集中招租，统一利用的方式来实现。此乃类产权式商铺与普通商铺的主要区别。”（见省高院的裁定书。）“再次由于产权商铺自身商品特性，业主客观上难以就各自所购互为独立开展经营或独立出租由他人用于经营，只有统一利用才能充分实现其经济价值。否则将损害众多业主的共同利益。” （见省高院的裁定书。）由以上文可见，一审二审和再审均认定，这是一个没法独立经营，非普通商铺的所谓产权式商铺。
据新华网南京2006年5月31日电，南京市房产部门29日发出信息，由于存在许多隐患。南京今日起停止办理产权式商铺的预售许可证，并禁止产权式商铺的销售。文中说南京市房产管理部门表示南京即日起，严格按建设部要求，停止办理产权式商铺的风割，停止办理产权式商铺的预售许可，禁止产权式商铺的销售，以维护购房者的利益。
显而易见，本人所取得的房产权证的销售许可证是在2009年10月。建设许可证是在2009年8月21日。（不知为何，这两证时间相差如此之近。）南京市房产管理部门是在市政府明确规定不得再发放此类房产权证的情况下违规，发放了该产权证给本人带来了巨大的财产损失。
为此本人要求相关部门改正错误，赔偿本人损失。
南京市住房保障和房产局：
我是贵局发放的宁房权证建转字第 号房屋所有权持证人。房屋坐落位置为庐山路158号嘉业国际城5栋 。登记时间为2010年 月 日。规划用途为商业。建筑面积 平方米。（见附件一）据网上公开资料查明本人所在楼宇于2009年8月21日取得建设许可证。见附件二,2009年9月25日办理预售备案。本人于2009年10 月 日签署购买该房产的合同。
在签署房屋购买合同的同时，开发商要求签订与主合同具有同等效力的返租5年委托租赁合同，商铺统一对外经营。开发商提供租金担保。
合同到期本人由于拿不回属于自己的商铺。诉讼至法院，要求返还商铺，并要求支付商铺占用金。
一审二审均遭法院驳回，本人不服提交江苏省人民高院再审查，再审仍然支持前面二审的判决。其主要理由是：“其所购买的案涉产权式商铺，有别于通常意义上使用功能完全独立，无需依赖相邻辅助予以实现的普通商铺，该商铺特殊性在于使用功能，必须通过委托经营集中招租，统一利用的方式来实现。此乃类产权式商铺与普通商铺的主要区别。”（见省高院的裁定书。）“再次由于产权商铺自身商品特性，业主客观上难以就各自所购互为独立开展经营或独立出租由他人用于经营，只有统一利用才能充分实现其经济价值。否则将损害众多业主的共同利益。” （见省高院的裁定书。）由以上文可见，一审二审和再审均认定，这是一个没法独立经营，非普通商铺的所谓产权式商铺。
据新华网南京2006年5月31日电，南京市房产部门29日发出信息，由于存在许多隐患。南京今日起停止办理产权式商铺的预售许可证，并禁止产权式商铺的销售。文中说南京市房产管理部门表示南京即日起，严格按建设部要求，停止办理产权式商铺的风割，停止办理产权式商铺的预售许可，禁止产权式商铺的销售，以维护购房者的利益。
显而易见，本人所取得的房产权证的销售许可证是在2009年10月。建设许可证是在2009年8月21日。（不知为何，这两证时间相差如此之近。）南京市房产管理部门是在市政府明确规定不得再发放此类房产权证的情况下违规，发放了该产权证给本人带来了巨大的财产损失。
为此本人要求相关部门改正错误，赔偿本人损失。
王涤芬
2024-01-23 04:31 | 浦东新区上浦路202弄19号302室
违法拆迁房屋
1990年我从朋友那里买了上海浦东南汇下沙沈庄村的两间平房，在几年前第一次有拆迁办联系我要对房子进行评估等其它事项，过了一段时间又换了一批征收办的人联系我说我的房子是无证的需要到最后才能处理。2023年上半年当地的村委会联系我让我去拿房屋评估报告，并且说我的房子是违建一平方补偿500元，当时我不接受也没有签字，去年12月份村委会给我和租户发书面公告，明确告知2023年12月14日止村委会以收回集体土地为由将房屋强制拆除，我买的这间房屋强制拆除前是出租给当地的村民居住的。
林
2023-03-03 02:30
公司单方面解除劳动合同
公司单方面解除劳动合同
13
条留言
条留言